L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefredane a 300.000 € (cod.6531fb83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefredane, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 662 €/m² e 777 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefredane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefredane, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcella.

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•  Wikipedia: Montefredane
•  Mercato Immobiliare a Montefredane
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