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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefredane in zona Arcella a 270.000 € (cod.64f989ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montefredane in zona Arcella, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
627 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
607 €/m² e
704 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefredane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefredane, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arcella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-4374,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefredane in zona Arcella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Planet House sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In zona Arcella, in contesto residenziale riservato, con accesso da viale privato, splendida soluzione disposta su tre livelli così composta: - Al piano terra vi è un ampio ingresso, ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la porzione un giardino di esclusiva pertinenza di 250 mq in parte pavimentato, con forno a legna in muratura, ideale per trascorrere momenti di relax. - Al piano primo, collegato con scale esterna, vi è un altro ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, camera matrimoniale e due bagni. La cucina gode di un'ampia balconata che conduce al piano secondo tramite scala in ferro esterna. - Al piano secondo vi è un sottotetto di 120 mq circa, allo stato grezzo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 40 mq. Grazie all'ottima predisposizione degli spazi interni ed esterni l'immobile può essere adibito anche a soluzione bifamiliare. Buone le condizioni interne. CERTIFICATO APE in fase di valutazione
