L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefredane a 270.000 € (cod.64b1d35f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefredane, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 761 €/m² e 892 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montefredane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefredane, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcella.

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•  Wikipedia: Montefredane
•  Mercato Immobiliare a Montefredane
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