L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefredane a 270.000 € (cod.649969ee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefredane, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 757 €/m² e 884 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.240 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montefredane
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefredane, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montefredane
•  Wikipedia: Montefredane
•  Mercato Immobiliare a Montefredane
•  Quotazioni OMI