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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 65.000 € (cod.65f1c959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
879 €/m² e
1.007 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campi (da 685 €/m² a 1.110 €/m²) e per case indipendenti in zona Campi (da 760 €/m² a 1.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento moderno, luminosissimo e completo di ogni comfort ° In contesto residenziale tranquillo e ben curato, allinterno di uno stabile di recente costruzione (anno 2007), proponiamo in vendita appartamento di 50 mq interni, una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Lingresso conduce in una ampia e luminosa zona salone con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialit. La presenza del termocamino dona calore e atmosfera allambiente, rendendolo accogliente soprattutto nei mesi invernali. Grazie ai due balconi, lintera zona giorno gode di una eccellente esposizione e di luce naturale per gran parte della giornata. La camera da letto, comoda e ben organizzata, dispone di balcone privato, garantendo luminosit e una piacevole continuit con lesterno. Il bagno, moderno e ben rifinito, dotato di doccia. Limmobile provvisto inoltre di climatizzatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dellanno. A completare questa interessante proposta: ' Cantina di ben 12 mq, ideale come spazio di deposito ' Posto auto interno nel garage condominiale, una vera comodit ' Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito ° Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi alla ricerca di un ottimo investimento. ° Contattaci al 0825754614 per maggiori informazioni o per fissare una visita: consulenza senza impegno! - SC9593889
