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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 149.000 € (cod.65f1b8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campi, mentre la zona di Alvanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alvanella) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Monteforte Irpino ci sono appartamenti in vendita. E poi ci sono quelli che tutti aspettano. ð?? ALVANELLA La zona più richiesta, più comoda e più desiderata di Monteforte Irpino. Quella dove chi compra, difficilmente rivende. Perché qui hai tutto: tranquillità , servizi, scuole, attività , collegamenti. La qualità della vita che cercano tutti. Ed è proprio qui che ti aspetta questo appartamento. '?¨ Circa 105 mq al primo piano '?¨ Tripla esposizione '?¨ Box auto '?¨ Camino '?¨ Climatizzatori '?¨ 3 camere da letto '?¨ Doppi accessori '?¨ Cucina abitabile con balcone Ma la verità è che questa casa non si compra per i metri quadri. Si compra per quello che ti fa provare quando entri. Il salone con camino è il cuore della casa: caldo, elegante, vissuto. Uno di quegli ambienti dove immagini subito la tua famiglia, gli amici, le serate d?inverno, la televisione accesa e il fuoco che crea atmosfera. La cucina abitabile è lo spazio delle abitudini belle: il caffè del mattino, i pranzi della domenica, le chiacchiere che finiscono tardi. La zona notte, con tre camere da letto, regala spazio vero. Quello che oggi cercano tutti e che sempre più raramente si trova. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: '??ï¸ tripla esposizione '??ï¸ ambienti luminosi '??ï¸ box auto '??ï¸ zona richiestissima ð??° € 149.000 Ed è proprio questo il punto. Trovare oggi un appartamento così, ad Alvanella, con queste caratteristiche e a questo prezzo? sta diventando sempre più difficile. Le case migliori non restano ferme. E questa ha tutto per essere scelta molto in fretta. ð?? Chiama ora allo 0825.754614 e vieni a vederla dal vivo. Perché alcune case si visitano. Altre, appena entri? sai già che sono quella giusta
