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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 50.000 € (cod.65da4963)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 862 €/m² e 1.108 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - C.LE GROSSETO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campi) è pari a 915 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
C1 (S.S. 7 BIS(P)-C.LE GROSSETO)
Indirizzo:
Campi
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CASAQUI di massimo spagnuolo

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto

Monteforte Irpino Via Nazionale, in zona residenziale ed a pochi passi dal centro cittadino , abitazione singola da ristrutturare , disposta su unico livello e composta da: salotto, cucina semiabitabile con camino, camera da letto , bagno a completare il tutto , piccolo garage e depositi sottostante e giardino circostante di mq 80 circa, lastrico solare di copertura per installazione pannelli fotovoltaici. Anche su questo immobile hai la possibilità di finanziare l'acquisto, compra casa al costo di un affitto. EPI: 175 kwh/m2 anno

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