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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 125.000 € (cod.65d55ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.140 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L'immobile è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto, studio, due bagni e ambienti ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo di circa 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una piacevole zona living esterna. L immobile è dotato di cancello automatico con posto auto libero scoperto. Situato in Via Nazionale, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La zona è particolarmente apprezzata per la comodità e l'ottima accessibilit
