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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 68.000 € (cod.65d272a4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 68.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 906 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.020 €/m² e 1.159 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.625 €/m²) e per mansarde (da 790 €/m² a 1.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
906 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
E2 (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- ZONA ALVANELLA)
Indirizzo:
Alvanella
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Monteforte Irpino (Av). In via Alvanella, in zona facilmente raggiungibile e ben servita, poco distante dal casello autostradale Avellino Ovest, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, abitabile, facente parte di un fabbricato post sisma non dotato di ascensore. L' immobile posizionato al piano secondo, ristrutturato di recente, si compone di ingresso, disimpegno, cucina, tre camere e wc. Competa la proprietà un posto auto esclusivo prospiciente all' ingresso del fabbricato. Utenze da attivare. Riscaldamento autonomo con alimentazione a metano. Classe Energetica: F

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