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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 159.000 € (cod.65c558a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
A Monteforte Irpino ci sono appartamenti in vendita. E poi ci sono quelli che tutti aspettano. ð?? ALVANELLA La zona più richiesta, più comoda e più desiderata di Monteforte Irpino. Quella dove chi compra, difficilmente rivende. Perché qui hai tutto: tranquillità , servizi, scuole, attività , collegamenti. La qualità della vita che cercano tutti. Ed è proprio qui che ti aspetta questo appartamento. '?¨ Circa 105 mq al primo piano '?¨ Tripla esposizione '?¨ Box auto '?¨ Camino '?¨ Climatizzatori '?¨ 3 camere da letto '?¨ Doppi accessori '?¨ Cucina abitabile con balcone Ma la verità è che questa casa non si compra per i metri quadri. Si compra per quello che ti fa provare quando entri. Il salone con camino è il cuore della casa: caldo, elegante, vissuto. Uno di quegli ambienti dove immagini subito la tua famiglia, gli amici, le serate d?inverno, la televisione accesa e il fuoco che crea atmosfera. La cucina abitabile è lo spazio delle abitudini belle: il caffè del mattino, i pranzi della domenica, le chiacchiere che finiscono tardi. La zona notte, con tre camere da letto, regala spazio vero. Quello che oggi cercano tutti e che sempre più raramente si trova. E poi ci sono i dettagli che fanno la differenza: '??ï¸ tripla esposizione '??ï¸ ambienti luminosi '??ï¸ box auto '??ï¸ zona richiestissima ð??° € 159.000 Ed è proprio questo il punto. Trovare oggi un appartamento così, ad Alvanella, con queste caratteristiche e a questo prezzo? sta diventando sempre più difficile. Le case migliori non restano ferme. E questa ha tutto per essere scelta molto in fretta. ð?? Chiama ora allo 0825.754614 e vieni a vederla dal vivo. Perché alcune case si visitano. Altre, appena entri? sai già che sono quella giusta
