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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 260.000 € (cod.65a415b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
A Monteforte Irpino, in zona Alvanella, PROPONIAMO IN VENDITA IN ESCLUSIVA appartamento di circa 130mq è situato al piano terra lo stabile dispone di ascensore. Il parco è dotato di cancello automatico e videocitofono. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale con doccia (finestrato), terrazzo a livello anteriore di circa 50Mq e giardino di circa 50Mq. Le camere da letto sono collegate tra loro da un ampio balcone, terrazzo a livello posteriore di circa 60Mq e con giardino di circa 60Mq La caldaia è stata sostituita da poco. A completare la soluzione ha di pertinenza un box di circa 35 mq. L'ABITAZIONE POCO DISTANTE DAL CASELLO AV-OVEST. E COLLEGATA IN ZONA BEN SERVITA CON TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. La Nostra Agenzia è sempre alla costante ricerca d’immobili da Vendere o Affittare, se dovete acquistare ma anche vendere, possiamo seguire entrambe le operazioni
