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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 68.000 € (cod.6599c2bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.515 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore
Monteforte Irpino (Av). In via Alvanella, in zona facilmente raggiungibile e ben servita, poco distante dal casello autostradale Avellino Ovest, proponiamo in vendita un appartamento mansardato, abitabile, facente parte di un fabbricato post sisma non dotato di ascensore. L' immobile posizionato al piano secondo, ristrutturato di recente, si compone di ingresso, disimpegno, cucina, tre camere e wc. Competa la proprietà un posto auto esclusivo prospiciente all' ingresso del fabbricato
