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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 120.000 € (cod.65999bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.110 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita: Un Rifugio di Comfort e Stile** Scopri questo piacevole appartamento situato al secondo piano di un elegante palazzo del 2008, dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m², offre spazi ampi e luminosi, perfet […]
