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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 210.000 € (cod.6597ed2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campi, mentre la zona di Molinelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molinelle) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Alvanella che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Molinelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avellino Centro
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monteforte Irpino,Via Molinelle,proponiamo in vendita porzione di viletta aschiera di mq 280 su quattro livelli,composta da:seminterrato,piano rialzato salone triplo. Al primo piano ingresso salone,cucina abitabile,camera da letto e bagno. Secondo piano sottotetto tre camere da letto. - SC9634538
