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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 140.000 € (cod.65947c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.565 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: MO579 - L'agenzia immobiliare Tempocasa presenta in vendita una graziosa proprietà moderna di recente costruzione situata in Via Piano Alvanella. Si tratta di un TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI e dotato di un AMPIO BOX AUTO. DESCRIZIONE: L'appartamento, posto al secondo piano di un edificio servito da un ASCENSORE, si estende su una superficie di circa 75mq. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con una cucina a vista, due confortevoli e spaziose camere da letto e due bagni. A completare questa proprietà, un BOX AUTO, di circa 31mq e un posto auto in area condominiale libera. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Piano Alvanella. Questa posizione offre facile accesso a scuole, attività commerciali, rendendola ideale per famiglie e per chi cerca comodità e vicinanza al centro citt
