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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 220.000 € (cod.659458e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campi, mentre la zona di Molinelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molinelle) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Alvanella che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Molinelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Mercogliano
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: MO580 - La Tempocasa propone in vendita soluzione unifamiliare, ad oggi divisa in due unità con giardino di circa 150mq e ampie balconate, il tutto a pochi minuti dalla città. Questa villa, è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile immerso nella tranquillità ma allo stesso tempo a poca distanza dai principali servizi, è disposta principalmente su due livelli e già disposta come due unità abitative indipendenti l'una dall'altra. INTERNO: PIANO PRIMO: Il piano terra è composto da un salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. PIANO SECONDO : Questo piano è composto da un ampio salone, cucina, camera da letto, cameretta e bagno. PIANO TERRA : accessibile dal piano primo attraverso una scala interna, vi è un ambiente di circa 30 mq (deposito/tavernetta) con annesso deposito e bagno. Inoltre UN AMPIO BOX DI CIRCA 60 MQ. ESTERNO : La villa gode di un giardino di circa 150 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. LA ZONA : La villa si trova in VIA MOLINELLE, una zona tranquilla ma residenziale ubicata a pochi passi da Avellino e dal casello autostradale Av ovest
