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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 55.000 € (cod.6557cb18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 879 €/m² e 973 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. N.7 BIS(P) - VICINALE VALLE - LOC.CAMPI(P)) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre la zona di Campi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
D2 (S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P))
Indirizzo:
Campi
Pubblicato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GSA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con cantina

Appartamento moderno, luminosissimo e completo di ogni comfort ð In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all interno di uno stabile di recente costruzione (anno 2007), proponiamo in vendita appartamento di 50 mq interni, una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. L ingresso conduce in una ampia e luminosa zona salone con cucina a vista, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza del termocamino dona calore e atmosfera all ambiente, rendendolo accogliente soprattutto nei mesi invernali. Grazie ai due balconi, l intera zona giorno gode di una eccellente esposizione e di luce naturale per gran parte della giornata. La camera da letto, comoda e ben organizzata, dispone di balcone privato, garantendo luminosità e una piacevole continuità con l esterno. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di doccia. L immobile è provvisto inoltre di climatizzatori, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell anno. A completare questa interessante proposta: ' Cantina di ben 12 mq, ideale come spazio di deposito ' Posto auto interno nel garage condominiale, una vera comodità ' Ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito ð Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. ð Contattaci al 0825754614 per maggiori informazioni o per fissare una visita: consulenza senza impegno

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