Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 85.000 € (cod.6557cb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. N.7 BIS(P) - VICINALE VALLE - LOC.CAMPI(P)) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre la zona di Campi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via Campi, Monteforte Irpino Centro di 80 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento con Ingresso INDIPENDENTE e Ampio Giardino Privato 85.000 In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di ingresso indipendente e di un giardino esclusivo ideale per chi desidera comfort, spazio e privacy. ð ¹ Prezzo: 85.000 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ' ¨ Un luminoso salone arricchito da un elegante termocamino in marmo, perfetto per creare un atmosfera calda e accogliente ð ½ï¸ Angolo cottura funzionale e ben distribuito ð ï¸ Due camere da letto spaziose ð Bagno rifinito con cura ð ¿ Il giardino privato, perfettamente vivibile, è lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax, pranzi all aperto o giornate in famiglia. ' ¨ Vantaggi unici di questa proprietà: Giardino esclusivo, ideale per chi desidera spazio all aperto per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o dedicarsi al giardinaggio Perfetto per famiglie con bambini e animali domestici: uno spazio sicuro, verde e completamente tuo Maggiore privacy e indipendenza rispetto a soluzioni condominiali Valore nel tempo: una casa con giardino mantiene meglio la sua appetibilità sul mercato immobiliare ð A completare la proprietà: Box auto di 23 mq, comodo e spazioso Cantina di 4 mq, perfetta come deposito o dispensa ð Caratteristiche principali: Ingresso autonomo Giardino privato di 95 mq Box auto (23 mq) Cantina (4 mq) Prezzo: 85.000 Contattaci al 0825.754614 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità rara, pronta da vivere
