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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 85.000 € (cod.6557cb13)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 853 €/m² e 984 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campi (da 620 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campi (da 525 €/m² a 1.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
D2 (S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P))
Indirizzo:
Campi
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GSA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura

Appartamento con Ingresso INDIPENDENTE e Ampio Giardino Privato 85.000 In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, dotato di ingresso indipendente e di un giardino esclusivo ideale per chi desidera comfort, spazio e privacy. ð ¹ Prezzo: 85.000 L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ' ¨ Un luminoso salone arricchito da un elegante termocamino in marmo, perfetto per creare un atmosfera calda e accogliente ð ½ï¸ Angolo cottura funzionale e ben distribuito ð ï¸ Due camere da letto spaziose ð Bagno rifinito con cura ð ¿ Il giardino privato, perfettamente vivibile, è lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax, pranzi all aperto o giornate in famiglia. ' ¨ Vantaggi unici di questa proprietà: Giardino esclusivo, ideale per chi desidera spazio all aperto per rilassarsi, far giocare i bambini, ospitare amici o dedicarsi al giardinaggio Perfetto per famiglie con bambini e animali domestici: uno spazio sicuro, verde e completamente tuo Maggiore privacy e indipendenza rispetto a soluzioni condominiali Valore nel tempo: una casa con giardino mantiene meglio la sua appetibilità sul mercato immobiliare ð A completare la proprietà: Box auto di 23 mq, comodo e spazioso Cantina di 4 mq, perfetta come deposito o dispensa ð Caratteristiche principali: Ingresso autonomo Giardino privato di 95 mq Box auto (23 mq) Cantina (4 mq) Prezzo: 85.000 Contattaci al 0825.754614 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un'opportunità rara, pronta da vivere

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