Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 210.000 € (cod.65509150)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In località Alvanella (Monteforte Irpino), in zona residenziale ben servita e vicina agli svincoli per Avellino, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano (oltre il rialzato) di un piccolo stabile recintato con verde. L'immobile è privo di ascensore ma gode di una tripla esposizione privilegiata (Est-Sud-Ovest). Composizione interna: Ingresso con disimpegno che conduce a uno studio indipendente con balcone (Ovest). La zona giorno prosegue con un salone servito da balcone (Est), collegato a una comoda lavanderia e alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede al terrazzo principale esposto a Sud, molto soleggiato. La zona notte è composta da tre camere da letto: due camere standard (una con finestra, una con uscita su terrazzo) e una camera matrimoniale con bagno privato interno. Completa la proprietà il bagno principale. Posizione e Servizi: L'immobile si trova a breve distanza dalla Via Nazionale, garantendo accesso immediato a supermercati, scuole primarie e fermate autobus (urbani ed extraurbani), pur restando in un contesto silenzioso e protetto. Ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e servizi a portata di mano
