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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 159.000 € (cod.654080df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monteforte Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono quelle che, appena entri, ti fanno sentire a casa. Siamo in zona Alvanella, la più amata e richiesta di Monteforte Irpino, dove la qualità della vita è una certezza e ogni servizio è a pochi passi. Qui, al primo piano, ti aspetta un appartamento di circa 105 mq, pensato per chi cerca spazio, calore e autenticità . TRIPLA ESPOSIZIONE Il salone con camino è l?anima della casa. Immagina le serate d?inverno, la luce soffusa, il fuoco acceso, il silenzio che profuma di casa vera. D?estate, il climatizzatore rende ogni momento piacevole, creando un ambiente sempre accogliente, in ogni stagione della tua vita. La cucina abitabile con balcone non è solo un ambiente funzionale, ma un luogo da vivere: colazioni lente, pranzi in famiglia, chiacchiere che si allungano fino a sera. È lo spazio dove nascono le abitudini più belle. La zona notte custodisce la parte più intima della casa: tre camere da letto, rifugi di tranquillità , dove riposare, sognare e ritrovare se stessi. I doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, raccontano una casa pensata per il comfort quotidiano, senza rinunce, con quel tocco di benessere che fa la differenza. E poi c?è il dettaglio che completa tutto: il box auto. Un pensiero in meno, una comodità in più, soprattutto in una zona così richiesta. ð?? Alvanella - Monteforte Irpino ð?? Circa 100 mq interni ð? ? Box auto ð??° Prezzo: € 159.000 '?¨ Questa casa non è fatta solo di muri, ma di momenti da vivere, risate da condividere, silenzi da godere. ð?? Se senti che potrebbe essere lei, non aspettare. Vieni a scoprirla dal vivo. Contattaci ora allo 0825.754614 Le case che emozionano? non restano a lungo sul mercato
