Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 497.900 € (cod.653e132f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 497.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
497.900 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE RURALE DEL COMUNE) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.475 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, ma anche la zona di Molinelle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Molinelle
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Proponiamo villa indipendente su tre piani, finemente arredata e pronta da abitare. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento, pannelli solari e predisposizione per la ricarica di auto elettrica, ideale per chi cerca comfort e attenzione ai consumi. La proprietà comprende una cantina su due locali, posto auto coperto, giardino privato e ingresso completamente indipendente, che garantisce privacy e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, autonomia e una casa moderna, funzionale e ben curata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno
