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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 560.000 € (cod.6528137e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.394 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molinelle (da 940 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville in zona Molinelle (da 1.065 €/m² a 1.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre la zona di Molinelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1120 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
E1 (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE)
Indirizzo:
Molinelle
Aggiornato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Avellino

DESCRIZIONE

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