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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 560.000 € (cod.6528137e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.334 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre nella zona di Molinelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1120 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
E1 (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE)
Indirizzo:
Molinelle
Aggiornato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Avellino

DESCRIZIONE

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