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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 165.000 € (cod.6518f1ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1031 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 953 €/m² e 1.059 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campi (da 660 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campi (da 525 €/m² a 1.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre la zona di Campi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 905 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1031 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
D2 (S.S. N.7 BIS(P)-VICINALE VALLE-LOC.CAMPI(P))
Indirizzo:
Campi
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 160,10 kWh/m² - ð ¡ Spazio, indipendenza e comfort: la casa che stavi aspettando è finalmente arrivata. A Monteforte, a pochi minuti dal centro, in una posizione strategica ma tranquilla, c è una casa che non è solo un abitazione, ma un vero progetto di vita per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. ð Immagina di vivere in una casa semi-indipendente, disposta su due livelli, con ingresso privato, spazio esterno tutto tuo, e la libertà di goderti ogni ambiente senza compromessi. ð ³ Giardino privato e spazio carrabile: fuori dal caos, ma vicino a tutto L area esterna è perfetta per chi sogna un angolo verde da vivere ogni giorno. Un giardino curato, un area pavimentata per cene all aperto o momenti di relax, e la comodità di parcheggiare l auto direttamente dentro casa, grazie al cancello carrabile e pedonale. ð ¥ Al piano terra trovi una zona giorno che racconta storie di calore e condivisione: Un salone con caminetto, dove ritrovarsi nei mesi invernali Una cucina luminosa e accogliente, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti Un bagno di piano comodo e funzionale Un pratico ripostiglio per dire addio al disordine Un ampia sala multifunzione da vivere come sala da pranzo, studio o ulteriore soggiorno, con affaccio diretto sul terrazzo esterno ð ï¸ Al piano superiore, il comfort continua: Tre camere da letto di generosa metratura, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze per ospiti, bambini o smart working. Una di esse offre la possibilità di realizzare una cabina armadio da sogno. ð Due i bagni al piano: Uno con doccia moderna L altro con una vasca idromassaggio, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata ' Ristrutturata dove serve, pronta da vivere Questa casa è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione mirato e intelligente: Facciata completamente rifatta Cappotto termico per massimo comfort e risparmio energetico Infissi nuovi in PVC a triplo vetro per isolamento acustico e termico Tapparelle esterne motorizzate Pavimentazione nuova al […]

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