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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 110.000 € (cod.64bcc33c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 846 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 964 €/m² e 1.093 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE - ZONA ALVANELLA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campi, mentre la zona di Alvanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alvanella) è pari a 1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Alvanella (+2,06%) sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

130 m²

Prezzo al m²:

846 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monteforte Irpino (AV)

Zona OMI:

E2 (VIA RIVARANO - VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- ZONA ALVANELLA)

Indirizzo:

Alvanella

Pubblicato:

mar 8 aprile 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

EPgl,nren: 146,46 kWh/m² - Nel cuore della zona più richiesta di Monteforte Irpino, ad Alvanella, sorge un gioiello immobiliare che sfiora il cielo: un raffinato appartamento al terzo ed ultimo piano. Ci troviamo in un piccolo condominio di solo sette unità abitative edificato nel 1980 e munito di ascensore. Quello che ti proponiamo è un ampio e maestoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano, unico sul pianerottolo. Gode di una metratura interna di circa 130 mq, dove l'armonia e la luminosità si fondono in un connubio irresistibile. Il cuore pulsante di questa dimora è il salone, un ambiente ampio e accogliente che invita a condividere momenti speciali con famiglia e amici. La cucina abitabile è un luogo dove la creatività culinaria prende vita, trasformando ogni pasto in un'esperienza gastronomica senza eguali. Le tre camere da letto, ognuna con la sua personalità unica, sono spazi raffinati e tranquilli, di cui una con bagno privato. L'accessorio principale, i due ripostigli e la lavanderia completano l'organizzazione funzionale di questa residenza esclusiva. Incluso nel prezzo avrai anche un comodo posto auto privato per garantirti un parcheggio senza stress. Vivere qui è un invito a sollevare lo sguardo e a contemplare il panorama che circonda questa residenza, donando sensazioni di libertà e serenità. Questa è l'opportunità di abbracciare uno stile di vita raffinato e vibrante, di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per soddisfare le tue aspirazioni più profonde. Qui puoi goderti la tua privacy restando a pochi passi da ogni servizio principale. Contattaci allo 0825754614 e fissa un appuntamento