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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 370.000 € (cod.64af9e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre nella zona di Molinelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto con cortile
Da Privato. Monteforte Irp./Mercogliano/Avellino Nelle immediate vicinanze del centro di Avellino (circa 1,5 km), si propone la vendita di una graziosa villetta a schiera in parco Sibilia di circa 340 mq, con giardino di 90 mq, disposta su tre livelli e così composta: Piano seminterrato: tavernetta con camino, bagno, ampio garage (almeno 2 auto), patio. Piano Primo: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due stanze e 2 bagni. Piano secondo: disimpegno, 3 camere da letto, un bagno. Posta in un contesto tranquillo e signorile, all'interno di un parco circondato dal verde, questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi dalla città e garantisce un'ottima esposizione. In possesso del certificato di abitabilità ed agibilità. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi. Prezzo richiesto per la vendita 370 mila euro trattabili
