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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino a 240.000 € (cod.64acd01c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Extra Avellino) a 240.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.002 €/m² e 1.086 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1090 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
B1 (S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P)-VIA ROMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 27 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Casa Extra Avellino

Casa Extra Avellino

Via Giuseppe Nappi 40, Avellino (AV)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cucina abitabile con balcone con cantina di nuova costruzione

Monteforte Irpino Piazza Umberto I proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un palazzo di recente costruzione, composto da soli 2 unità abitative. La soluzione di circa 210 mq si sviluppa su 2 livelli e si presenta in ottime condizioni. Al primo livello (piano secondo) troviamo l'ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due vani letto e doppio servizio. Tutti gli ambienti presentano balconi. Al secondo livello (piano terzo) troviamo ingresso in disimpegno, due camere da letto e tre bagni. Anche qui tutti gli ambienti presentano balconi. Internamente la casa si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio. Di pertinenza una cantina di circa 15 mq

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