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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteforte Irpino in zona Molinelle a 240.000 € (cod.64a06c13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteforte Irpino Molinelle, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SIBILIA - VIA MOLINELLE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre nella zona di Molinelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinelle, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteforte Irpino in zona Molinelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Monteforte Ipino,Via Molinelle,proponiamo in vendita porzione di villa a schiera di mq 280 su quattro livelli,composta da seminterrato box auto,al pianorialzato ingresso ampia cucina,al primo piano t
