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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino a 75.000 € (cod.649f688f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Immobiliari Uniti) a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 833 €/m² e 916 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Monteforte Irpino (AV)
Zona OMI:
B1 (S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P)-VIA ROMA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo REMAX Immobiliari Uniti

REMAX Immobiliari Uniti

Via Toledo 116, Napoli (NA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Appartamento immerso nel verde a Monteforte Irpino Terzo piano in stabile ristrutturato In una zona tranquilla e riservata di Monteforte Irpino, a pochi chilometri dal centro cittadino e a soli 500 metri dai principali servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un grazioso appartamento immerso nel verde, ideale per chi cerca quiete e comfort senza rinunciare alla comodità. L appartamento di 65 mq circa si trova al terzo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, garantendo così un contesto curato e moderno. L abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da un comodo balcone panoramico con affaccio sul verde circostante. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un servizio finestrato. Grazie alla posizione sopraelevata e all esposizione favorevole, l appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l arco della giornata e offre una vista rilassante sul paesaggio collinare irpino. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento per chi desidera una seconda casa lontano dal caos urbano

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