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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi a 35.000 € (cod.64560402)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Campi, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. N.7 BIS(P) - VICINALE VALLE - LOC.CAMPI(P)) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.155 €/m²) e per attici (da 620 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella, mentre nella zona di Campi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Campi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GSA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
EPgl,nren: 146,46 kWh/m² - <strong>OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!</strong><br><br>Se stai cercando un investimento immobiliare redditizio, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te.<br><br>Ci troviamo nel comune di Monteforte Irpino, signorile paesino a pochi chilometri da Avellino. In zona strategica, ovvero in via Campi, a pochi chilometri dal casello autostradale di Baiano, ideale anche per chi si sposta verso Napoli.<br><br>L'immobile è posto al quarto ed ultimo piano in condominio edificato nel 2000 e munito di ascensore.<br><br>Gode di una metratura interna di circa 40 mq ed è composta da ingresso in zona living, una camera da letto e accessorio. In più avrai un comodo box auto e un utile deposito.<br><br>L'immobile viene venduto compreso di arredamento, il che significa zero perdite di tempo e investimenti per l'arredamento, e già locato.<br><br>Infatti, grazie all'attuale locazione, puoi godere di un reddito annuo del 9%, offrendoti un ritorno solido sul tuo investimento.<br><br>Insomma, la soluzione ideale per te che cerchi un proficuo investimento, il tutto investendo solo 35.000,00.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquisire questo appartamento con un affitto garantito. <br><br>L'investimento immobiliare è uno dei modi più sicuri per far crescere il tuo patrimonio. <br><br>Chiamaci allo 0825754614 e fissa un appuntamento.<br><br>Questa è un'opportunità limitata, agisci ora per garantirti il tuo investimento
