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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella a 225.000 € (cod.643b7eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteforte Irpino in zona Alvanella, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.442 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Alvanella (da 755 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani in zona Alvanella (da 1.180 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alvanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino in zona Alvanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con terrazza con balcone con ascensore
CasaTec propone in vendita un appartamento di mq 100 circa circa situato al primo piano in un piccolo fabbricato di tre piani, con ascensore, a Monteforte Irpino in localita' Alvanella, a poca distanza dall'ingresso autostradale di Avellino Ovest, zona residenziale, tranquilla e vicino a tutti i servizi primari. L'appartamento e' composto da ingresso e salone, cucina abitabile, tre camere, disimpegno, corridoio, un ripostiglio, due bagni, tre ampi balconi; a completare la proprieta' un box di mq 20 circa ed un posto auto scoperto assegnato. L'appartamento e' abitato dal proprietario. Per informazioni dirette in Agenzia CasaTec Avellino Viale Italia n. LE FOTO SONO GENERICHE, TRATTATIVA RISERVATA
