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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino a 85.000 € (cod.642c0f8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
971 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento trilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento trilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento trilocale in vendita a Monteforte Irpino
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Appartamento trilocale in vendita a Monteforte Irpino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
L'immobile in questione è un appartamento in vendita situato a Monteforte Irpino, precisamente al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, con una superficie totale di 70 metri quadrati di cui 65 calpestabili. Si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un buon comfort termico in ogni stagione. L'appartamento è inoltre provvisto di un posto auto scoperto. Non arredato, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione al quarto piano, gode di una buona luminosità e di una piacevole vista panoramica sul territorio circostante. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e ben collegata con i servizi e le principali vie di comunicazione
