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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino a 145.000 € (cod.63ef8060)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteforte Irpino, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.047 €/m² e 1.135 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 7 BIS(P) - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P) - VIA ROMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteforte Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteforte Irpino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alvanella.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Monteforte Irpino

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

1318 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monteforte Irpino (AV)

Zona OMI:

B1 (S.S. 7 BIS(P)-VIA ROMA-C.SO GARIBALDI-VIA NAZ.DELLE PUGLIE(P)-VIA ROMA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 23 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 72,76 kWh/m² - UN GIOIELLO NEL MERCATO IMMOBILIARE DI MONTEFORTE IRPINO Appartamento in vendita a Monteforte Irpino Parco chiuso con tutti i comfort Se stai cercando un abitazione che unisca comodità, tranquillità e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te! In un parco chiuso nel cuore di Monteforte Irpino, a pochi passi dai principali servizi come comune, posta, farmacia, attività commerciali e scuole, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di 110 mq, in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. Descrizione dell immobile Ingresso: Accogliente e luminoso con accesso diretto al salone. Salone: Ampio e dotato di un elegante termo camino ad alimentazione multipla (legna pellet o gusci nocciolo) , ideale per creare un atmosfera calda e rilassante, con doppia balconata Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, perfetti per pranzi all aperto o momenti di relax. Zona notte: Due camere da letto Doppi accessori, di cui uno con vasca e doccia e il secondo solo di servizio. Caratteristiche aggiuntive Condizioni eccellenti: L appartamento non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è rifinito con cura nei minimi dettagli. Spazi esterni: Goditi la tranquillità del tuo terrazzo privato e del giardino. Garage e posto auto: Ampio garage incluso e possibilità di posto auto all interno del parco. L'appartamento è provvisto ovunque di inferriate ed allarme La posizione centrale rende questa soluzione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla privacy e alla sicurezza di un parco chiuso. Perché scegliere questo appartamento? Ottima posizione centrale. Spazi interni ed esterni perfettamente organizzati. Nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato. Garage e parcheggio: una comodità impagabile. Non […]