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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalcione a 40.000 € (cod.6501c94f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalcione, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 506 €/m² e 578 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
40.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Montefalcione (AV)
Zona OMI:
D1 (LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MONDO CASA IMMOBILIARE AFFILIATO FRIMM

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione

Nel cuore di Montefalcione (AV): la tua casa in centro ti aspetta! In pieno centro a Montefalcione, con ingresso diretto dal corso principale, a pochi metri dal Municipio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento arredato al piano rialzato. L'abitazione si compone di: ingresso, cucina con camino, sala da pranzo, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo una dependance ristrutturata in ottime condizioni, composta da camera da letto con bagno non collegata internamente all'appartamento principale, perfetta come spazio indipendente per ospiti o studio personale. Se ami la tranquillità ma non vuoi rinunciare alla comodità del centro, questa è la casa giusta per te! Ideale per chi cerca un rifugio sereno nel cuore del paese, pronto da abitare. Montefalcione (AV) posizione centrale, comoda e ben servita. EPI: 175 kwh/m2 anno

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  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

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