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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefalcione a 55.000 € (cod.64faab4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalcione, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
533 €/m² e
592 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montefalcione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VALORE CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
Montefalcione. San Fele. Casetta indipendente a pochi passi dal centro urbano, disposta su un unico livello, di mq 75. Il fabbricato, in buono stato di manutenzione e con buone rifiniture, è composto da cucina in muratura, ampio salone con camino e stufa a pellets, due camere e bagno. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il sottotetto dove troviamo tre vani e un bagno. Il fabbricato è allacciato sia alla fognatura pubblica sia alla rete del metano. Presenza di pannelli solari. Costituisce pertinenza esclusiva una corte esterna recintata di mq 400, in parte destinata a piazzale ed in parte destinata a giardino
