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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalcione a 58.000 € (cod.64fa5fd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalcione, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Reflex Immobiliare) a 58.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 644 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 604 €/m² e 651 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
644 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Montefalcione (AV)
Zona OMI:
D1 (LA PARTE PERIFERICA DELLO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Reflex Immobiliare

Reflex Immobiliare

Via de gasperi 16, Avellino (AV)

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DESCRIZIONE

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