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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalcione a 70.000 € (cod.64eb21fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalcione, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
499 €/m² e
558 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 685 €/m²) e per quadrivani (da 370 €/m² a 600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefalcione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con balcone
L'appartamento in vendita a Montefalcione situato al primo piano di un edificio costruito nel 1980, in ottime condizioni di manutenzione e libero al rogito. Con una superficie totale di 95 m e una superficie calpestabile di 90 m, composto da quattro locali tra cui due camere da letto e due bagni. Il riscaldamento autonomo e alimentato a GPL, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle necessit. Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento non arredato, ma dispone di una cucina abitabile e un balcone per godere di una piacevole vista panoramica e di una tripla esposizione che permette di avere molta luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, dotato di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi ama gli spazi all'aperto e la coltivazione di piante e ortaggi. Il box auto doppio e un posto auto scoperto sono inclusi nella vendita, garantendo cos un comodo parcheggio per due auto. Inoltre, presente una soffitta che offre un pratico spazio di stoccaggio. Il suo stato di conservazione buono, garantendo un acquisto sicuro e senza bisogno di lavori di ristrutturazione. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, ideale per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben tenuta. - SC9470300
