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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montefalcione a 135.000 € (cod.645cb3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montefalcione, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
687 €/m² e
746 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montefalcione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF. 381858 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente restaurato, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, nel cuore della città. L’immobile, di circa 150 mq, si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi. È composto da: ingresso spazioso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, balcone, piccolo sgabuzzino e garage di proprietà. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, l’appartamento garantisce comfort durante tutto l’anno. La posizione all’ultimo piano offre privacy e una splendida luminosità naturale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e comodità. sfbc
