L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montefalcione a 69.000 € (cod.62772fd1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefalcione, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Recasa srls) a 69.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 328 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 483 €/m² e 570 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 340 €/m² a 735 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montefalcione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefalcione, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,65%).

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•  Wikipedia: Montefalcione
•  Mercato Immobiliare a Montefalcione
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