L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecalvo Irpino a 45.000 € (cod.6456d063)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecalvo Irpino, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 377 €/m² e 435 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 240 €/m² a 505 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 540 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecalvo Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecalvo Irpino, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Montecalvo Irpino
•  Wikipedia: Montecalvo Irpino
•  Quotazioni OMI