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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 165.000 € (cod.662ebd1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.326 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.550 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.675 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: ME475 - SPLENDIDA PROPOSTA - AMPIA, LUMINOSA E CON GRANDE POTENZIALE Sei alla ricerca di un TRILOCALE caratterizzato da ambienti ben distribuiti e rifiniture curate? Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale! Situato in un contesto tranquillo e ben servito di Mercogliano, l'immobile coniuga comfort, funzionalità e praticità grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e alle principali vie di collegamento, consentendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile costruzione post 2000, servito da ascensore, e sviluppa una superficie interna di circa 115 mq. Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e pronti da abitare. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che accoglie il soggiorno impreziosito dalla presenza del camino e da un ampia apertura con accesso al balcone, ideale per garantire luce naturale e uno sfogo esterno. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose. Dispone di due bagni : uno completo di doccia e l'altro dotato di vasca. Completa la proprietà un comodo box auto, posto al piano seminterrato e facilmente raggiungibile anche tramite ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento autonomo a radiatori. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare e completa di ogni comfort, all'interno di uno stabile recente e in una posizione che unisce tranquillità e comodità. Contattaci subito e fissa il tuo appuntamento
