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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 150.000 € (cod.662d422f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.MODESTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ramo casa s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Splendido appartamento in vendita nel cuore di Viale San Modestino, una delle zone più signorili e ricercate della città. Questa proprietà si distingue per la perfetta distribuzione degli spazi interni e per i bellissimi sfoghi esterni che regalano un'eccezionale luminosità a tutti gli ambienti.L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax. La cucina, spaziosa e funzionale, rappresenta uno dei punti di forza della casa grazie all'accesso diretto a un grazioso terrazzino: uno spazio ideale per godersi una colazione all'aperto o un caffè con vista diretta sul suggestivo viale alberato.La zona notte, è composta da due ampie camere da letto.Una di queste vanta l'uscita esclusiva su un secondo terrazzo, decisamente grande e vivibile, perfetto da arredare con piante o un salottino da esterno per creare una vera e propria oasi di tranquillità.A completare la disposizione della casa troviamo due bagni, una comodità fondamentale che ottimizza al meglio la gestione della vita quotidiana.Una soluzione abitativa ideale per chi cerca il comfort di una casa ben divisa e il privilegio di vivere in una posizione centralissima, circondata da ampi spazi aperti
