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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 60.000 € (cod.662a9e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.200 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 745 €/m² a 1.470 €/m²) e per attici in zona Torrette (da 885 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%), come per la zona di Torrette (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona Torrette di Mercogliano, a pochi metri dal casello autostradale Avellino Ovest e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq, situato in una traversa tranquilla e riservata, non direttamente su Via Nazionale. L'immobile si trova al quarto e ultimo piano, senza ascensore, di un condominio recentemente ristrutturato esternamente. Si accede alla zona giorno, composta da salone e cucina in un unico ambiente. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza dell'abitazione sicuramente la balconata di circa 16 mq, che offre un piacevole spazio esterno a servizio dell'appartamento. L'immobile stato ristrutturato nel 2023, con interventi che hanno interessato: sostituzione degli infissi esterni e interni, ad eccezione di due infissi della cucina ancora da sostituire; ristrutturazione del bagno; revisione dell'impianto elettrico; nuova pavimentazione interna; rifacimento della pavimentazione del balcone. Nell'area antistante il fabbricato presente uno spazio destinato a parcheggio. In alternativa, vi la possibilit di acquistare separatamente un posto auto coperto e riservato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento gi ristrutturato, in una zona servita e strategicamente collegata, ma allo stesso tempo posizionato in un contesto pi tranquillo rispetto alla trafficata Via Nazionale. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo - SC9719078
