Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 175.000 € (cod.661da00f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.312 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 735 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani in zona Torrette (da 735 €/m² a 1.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Mercogliano
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con caminetto con cortile
Rif: ME425 - Questo luminoso appartamento, situato a Mercogliano Via De nardi, traversa di Via Nazionale Torrette, offre una combinazione perfetta di comfort e comodità. A pochi minuti di distanza dall'uscita autostradale Avellino Ovest, posizione ideale per chi cerca un facile accesso alle vie principali di comunicazione. L'appartamento è situato al terzo piano di un palazzo con ascensore, ha un ottima esposizione che lo rende luminoso. E' composto da salone con camino all'ingresso, a seguire funzionale cucina e bagno a servizio della zona giorno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno. Completano la soluzione box auto al piano terra e posto auto coperto in cortile condominiale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una residenza confortevole e ben posizionata
