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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 114.000 € (cod.661c9681)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.475 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (-1,36%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Extra Avellino
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Appartamento con Ampio Terrazzo Coperto nel Centro di Mercogliano LUXURY HOUSE propone in vendita un appartamento situato in Corso Garibaldi, Mercogliano (AV), in una posizione strategica e centrale, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. La soluzione è ubicata al terzo piano di un fabbricato servito da ascensore e presenta ambienti comodi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e confortevole. Composizione interna Cucina abitabile Ampio salone 2 camere da letto 1 bagno A rendere ancora più interessante l'immobile è la presenza di un ampio terrazzo coperto, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali ? Terzo piano con ascensore ? Zona centrale e servita ? Ambienti luminosi e ben distribuiti ? Ampio terrazzo coperto ? Ottima soluzione per famiglie o uso investimento Prezzo: € 114.000 Corso Garibaldi – Mercogliano (AV) Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: LUXURY HOUSE 376 0275216 Via Vincenzo Volpe, 60 – Avellino Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Mercogliano in una casa dotata di tutti i comfort e di uno splendido terrazzo coperto
