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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 139.000 € (cod.65fbcd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.510 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%), come per la zona di Torrette (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Se desideri vivere in una posizione centrale, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, questa è la soluzione che stavi cercando. Nel pieno centro di Mercogliano, proponiamo in vendita un luminoso duplex di 105 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. La soluzione è situata al primo e secondo piano, raggiungibile mediante tre rampe di scale. Primo piano Ampio e luminoso salone Cucina in ambiente separato con ripostiglio annesso Camera da letto Bagno Secondo piano Due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio Secondo bagno La soluzione dispone di quattro balcone, ed è pronta da abitare. A completare la proprietà troviamo un box auto di 20 mq, indispensabile per chi vive in centro, e una pratica cantinola, perfetta come spazio aggiuntivo. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa comoda, funzionale e in una delle zone più richieste di Mercogliano. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
