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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 97.000 € (cod.65e4324c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%), come per la zona di Torrette (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
All?interno di un condominio recentemente ristrutturato , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq , situato al primo piano (senza ascensore) con sole due rampe di scale . L?immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone , con accesso diretto a una ampia balconata . La cucina è separata , abitabile, anch?essa con uscita sul balcone. La zona notte è composta da due camere da letto e due servizi , garantendo comfort e praticità per famiglie o coppie. L?appartamento è valorizzato da: pratico ripostiglio ampie balconate infissi e caldaia nuovi pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo , che assicurano un importante risparmio sui consumi energetici Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto , situato a soli 50 metri dal palazzo . La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dalla Chiesa di San Modestino , in zona centrale e ottimamente servita , con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, efficienza energetica e una posizione strategica . Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
