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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 159.000 € (cod.65e15825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLI - VIA CERRETA) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore
Cerchi un appartamento di recente costruzione che goda di un'ottima visuale? Preferiresti fosse vicino a tutti i principali servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te! Sito al quarto ed ultimo piano di un parco chiuso, ti proponiamo un quadrilocale di 155 Mq, raggiungibile con ascensore. Non appena varcata la soglia, entrerai in un luminoso salone con accesso alla prima balconata, fornito di uno splendido camino in pietra. Immediatamente sulla sinistra, potrai trovare la cucina in muratura con accesso alla seconda balconata. Dal salone è inoltre possibile accedere in modo diretto alla prima camera da letto, fornita di un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di altre due camere da letto e due servizi, raggiungibili grazie ad un corridoio ben separato dal salone. Tutte le camere da letto possiedono l'accesso alle balconate. Nessun problema per la tua auto! Il parco offre ampia possibilità di parcheggio. Contattaci subito per visionare l'appartamento al numero 0825789374 o anche tramite WhatsApp 3533783430. Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
