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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 180.000 € (cod.65d727b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.179 €/m² e 1.324 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.465 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1384 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercogliano (AV)
Zona OMI:
E4 (VIA NAZIONALE TORRETTE)
Indirizzo:
Torrette
Pubblicato:
mar 17 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con cortile

In Torrette di Mercogliano, PROPONIAMO IN VENDITA appartamento di circa 130 mq posto al piano rialzato. completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: Ingresso, un ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/lavanderia. La proprietà include: Un terrazzo di 80 mq e un terrazzino di 20 mq (per un totale di 100 mq di proprietà esclusiva. è disponibile un posto auto all'interno del cortile condominiale. Il terrazzo è uno spazio unico dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto, già dotato di forno a legna. A completare la soluzione ha di pertinenza due box auto di 16 mq ciascuno, e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Non perdere l'occasione di fissare il tuo appuntamento! Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: Non indicata

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