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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 275.000 € (cod.65ada276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.445 €/m²) e per mansarde (da 655 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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Attico plurilocale in vendita a Mercogliano
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Attico plurilocale in vendita a Mercogliano
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Attico plurilocale in vendita a Mercogliano
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Attico plurilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
In posizione strategica, nella parte bassa di Torrette di Mercogliano, nei pressi della rotonda di accesso ad Avellino, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e comodità negli spostamenti. Situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, l?immobile è l?unico appartamento presente sul piano e si estende per una superficie complessiva di circa 240 Mq. L?ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una cucina abitabile dotata di balcone verandato con accesso a un pratico ripostiglio. A servizio della zona cucina è presente un primo bagno. Proseguendo si apre una spettacolare zona giorno di ben 113 Mq: un salone ampio e luminoso, impreziosito da camino e accesso diretto alla balconata. Adiacente al soggiorno troviamo un comodo studio, ideale anche come home office. La zona notte, ben separata da un largo corridoio, comprende: una cameretta con balconeuna camera matrimoniale climatizzata con finestrauna seconda ampia camera matrimoniale con climatizzatore e balconeuna terza camera matrimoniale con balcone e annesso ripostiglio/cabina armadioCompletano la zona notte due bagni: uno con doccia e un secondo, molto spazioso, dotato di doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. L?immobile gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l?arco della giornata. A completare la proprietà : box auto di 32 mqposto auto riservato all?interno dell?area condominiale delimitata da sbarraSoluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa, ampia e ben collegata, in una zona servita e in continuo sviluppo. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
