Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 185.000 € (cod.65a548ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Nazionale Torrette 148, Mercogliano di 145 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In zona Torrette di Mercogliano, all'interno di un contesto tranquillo e riservato, la Nigro Immobiliare propone in vendita un elegante duplex con terrazzo coperto e box auto, situato in fabbricato anni '80, in area condominiale recintata con accesso […]
